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2015年9月 ポートフォリオ

10-04,2015

どうも、かぶゴリです。

さて遅ればせながら、9月のポートフォリオをば。

このブログでの月別発表は、これで終わりたいなぁ~。
来月には新ブログにて、発表予定です。

さて9月はどうなったのか?

20151004.png

日本株は、前回に比べて -258万。

先月も200万オーバーの値下がりでした。。
2ヶ月連続は痛いなぁ~(+_+)

まぁアホールドが多い自分なので、
日経平均株価と連動する部分があります。

それとトランコムを2単元中、1単元利確して
それが含み益約45万あったので、それの影響もあります。

実は10月にもトランコムのもう1単元を利確して、
約45万の利益をゲット。 トランコムには御世話になりましたm(__)m


ちょっと前の日記にも書きましたが、V-COM2さんの本を読んで
含み益をいかに利確しつつ、株主優待を獲得するかをテーマとして
現在、投資に取り組もうかと思っています。

なので、自分のなかで よりいっそうの取捨選択が
必要な時期に来ているのかなぁ~と。


J-REITは、-36万くらい。

こちらも先月と同じで下がっていますが、前回よりは下がり幅が少ない。

日本株は色々いじる部分があるにしても、
J-REITは所有しているREIT株をすべて合わせると、配当利回り 6.99%。

換金しやすい+入居トラブルやローンがないワンルーム不動産投資を
北海道とか仙台あたりに持っていると割り切れば、売らなくても良いかなと。

今までの累計配当金も、税引き後で 約140万。そして年間配当は、約 30万。

あと10年くらい持っていると、それ以降は恩株状態という天国。

インフレを考慮しても老後のリスクヘッジとして、良い選択だと思うし
インフレになれば、それに伴って賃料も上がって、配当金も上がるから
年金以外の収入源として、大いに助かりそう。


投信株も順調に育ってきたし、まずは健康に働きつつ、
投資資産を順調に増やせるように、ゆったり頑張ります。ウホ。

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